适用场景
计划或已在印度尼西亚进行绿地投资、设立公司、并购或开展日常运营的中国出海企业，特别是涉及自然资源、制造业、数字经济等领域的企业。
核心要点
1. 外资准入模式转变
印尼已从‘负面清单’管理模式转变为以‘鼓励投资清单’为主。投资领域分为禁止、有条件开放和完全开放三类。包括数字经济、纺织、汽车等在内的245个优先发展行业可享受税收减免、进口关税豁免等优惠政策。
2. 公司设立与资本要求
外国投资者必须设立有限责任公司（PMA公司）。公司最低投资额与实收资本均为100亿印尼盾（约470万人民币），初始实缴比例不低于25%。若从事多个独立业务，资本要求会倍增。
3. 土地权利限制
外资企业无法取得土地所有权，仅能通过转让获得最长30年（可续期）的土地建筑权或使用权，或通过租赁方式使用土地。相关权利转让需在土地局登记。
4. 劳动用工特殊规定
雇佣外籍员工只能签订固定期限合同，且需满足教育、经验要求，并承担为印尼籍员工提供知识技能培训的法定义务。解雇不同类型员工（固定期限 vs. 无固定期限）的经济补偿计算方式不同。
5. 并购反垄断申报门槛
若并购交易满足特定条件，如交易方在印尼的资产或销售额达到法定门槛，需在交割后30个工作日内向印尼商业竞争监督委员会进行事后申报。
实务建议
- 投资前务必对照最新的‘鼓励投资清单’，确认目标业务领域属于禁止、限制还是鼓励类，并评估是否符合持股比例等限制条件。
- 设立PMA公司时，确保公司名称符合印尼语要求，并通过公证人完成公司成立契约的公证及向法律与人权部的申请。
- 根据业务风险等级，通过印尼一站式许可系统申请对应的商业许可（如商业识别号码、标准证书、营业执照）。
- 必须任命至少一名常驻印尼的董事，并为其办理工作居留许可和纳税人识别号。
- 计划使用土地时，提前规划是受让建筑权/使用权还是签订租赁协议，并确保相关契约在土地局登记。
- 雇佣外籍员工时，提前准备其资质证明文件，并制定配套的印尼员工培训计划，以履行法定义务。
- 进行并购交易时，预先评估交易是否触及印尼反垄断申报门槛，并规划好交割后的申报时间表。
风险提示
- 切勿忽视‘有条件开放领域’的外资持股比例限制或特殊许可要求，否则可能导致投资无效或受罚。
- PMA公司股东若少于2人超过6个月，股东可能需对公司债务承担连带责任，甚至导致公司被解散。
- 土地建筑权或使用权有期限限制，需及时申请续期，避免权利到期后陷入被动。
- 解雇员工，尤其是无固定期限员工，程序复杂且补偿成本高，需严格依法定程序操作并保留书面证据。
- 印尼外商投资法律环境处于快速变化中，需持续关注最新法规动态，避免因信息滞后产生合规风险。